一面党旗指引方向，一颗初心托举民生。

阳光洒在南城陈阿姨家中，她手中崭新的不动产权证书泛着温润的光泽。摩挲着红色封面，她脸上笑意盈盈：“以前听说办证要跑断腿、等半年。这次在家点一点手机，几天就寄到家了，像做梦一样！”

面对群众“办证难”的揪心事，东莞市自然资源局党组坚持以“党建红”引领“易登记”，将不动产登记改革作为检验党组织战斗力和党员服务意识的“试金石”，发动全系统党员干部打响了一场以初心换民心、以党建促改革的攻坚战。

支部建在窗口

党建引擎驱动效能变革

走进东莞市政务服务大厅登记窗口，“党员先锋岗”标识格外醒目。这里不仅是办事窗口，更是机关党建与业务深度融合的前沿阵地。

“改革攻坚到哪里，党支部的战斗堡垒作用就发挥到哪里。”市自然资源局机关党委负责人介绍。面对“材料多、部门多、跑动多、耗时长”的顽疾，局党组牵头组建了以党员业务骨干为核心的攻坚队伍，将组织生活开在调研一线、讨论会开在服务窗口。

自2018年起，局党组部署推动不动产登记能力和作风建设“双提升”，开展不动产登记“中梗阻”问题治理。全体党员亮身份、亮承诺，推动业务流程再造，环节压缩60%以上，办理时限从30个工作日压减至最快1小时，用实际行动诠释了“提速就是担当”。

正是在党组织的强力推动下，跨部门的数据壁垒被率先打破。群众只需取一次号、交一套材料，背后的“党员接力、数据代跑”便悄然完成。

“我记得邻居前几年办证，要跑税务、跑登记，像没头苍蝇。现在一个窗口全办好，真是大变样！”陈阿姨的感慨，道出了党建引领下服务流程重塑的实效。

对于年轻人小王来说，他甚至连大厅的门都没进。通过手机上的“东莞市不动产登记中心”公众号，他在线发起了商品房一手办证申请，“刷脸认证、上传身份证、在线缴费，整个过程就像网上购物一样方便。”小王笑着说。利用电子签名、人脸识别等技术，东莞将不动产登记的“窗口”搬到了群众的掌心，抵押登记、预告登记、资料查询等高频业务实现了全程网办，“24小时不打烊”成为现实。

初心映照民心

倾情服务化解急难愁盼

如果说技术赋能解决了“快”的问题，那么全市自然资源系统各级党组织和广大党员主动靠前、倾情服务的温度，则直击了那些长期存在的“痛”与“难”，生动践行了以人民为中心的发展思想。

石龙镇的钟阿姨心里曾埋着一根刺——90年代买的房子，一直拿不到“红本本”。转机始于市不动产登记中心党组织发起的“历史遗留问题大排查、大化解”行动。党员干部们主动筛查档案、走访社区，像钟阿姨这样的案例被一一建档，促进问题解决。

“接到党员同志打来的电话，告诉我能办证了，心里别提多温暖。”钟阿姨说。她按指引前往属地窗口，党员代办员全程协助，很快领到了期盼多年的证书。

针对复杂的历史遗留问题，局党组牵头成立“党员专家会诊团”，创新提出一揽子解决方案：灵活处理材料缺失、允许先办证后补缴……对问题已化解、具备登记条件的，党组织提供“专窗优先办+周末延时办+帮办代办”的全链条服务。截至目前，累计化解历史遗留问题楼盘1310个，惠及群众7.4万余户，国有土地上历史楼盘化解率达100%。党员们用“铁脚板”和“婆婆嘴”，把党的政策送上门，把群众的产权落到簿。

另一方面，“交房即发证”服务的推出，则是党组织主动防范风险、优化营商环境的超前谋划。在局党组的协调下，不动产登记中心党支部提前介入，与住建、税务等部门党支部联动，将审核流程前置。“我们党员多跑路、多加班，就能让业主少操心、早安心。”一名参与该项服务的党员说。目前，该服务已惠及3.8万余户家庭。

党旗飘扬阵地

组织优势转化发展势能

改革的效果，最终要体现在服务大局、助力发展上。

东莞自然资源系统各级党组织将不动产登记改革置于全市高质量发展大局中谋划，通过系统性、创新性的金融配套服务，将党的组织优势转化为激活市场、稳定经济的强大动能。

在党建引领下，自然资源局、住建局、金融机构等多个单位的党组织召开联席会议，党员业务骨干协同攻关，打通了政策、流程和系统壁垒。创新推出“无还本续贷”“抵押即交证”等组合业务，并在全市全面推行存量房“带押过户”。至今已办理“带押过户”1.22万宗，涉及贷款金额190.22亿元，在盘活存量资产、促进市场循环中展现了党组织的统筹力。

在支持产业升级方面，党组织的作用更是贯穿始终。围绕企业全生命周期推出“交地（交房、成交、竣工）即交证”“验登合一”“涉企转移登记一件事一次办”等全链式场景服务，完善“工改M1”“新型产业用地M0”登记实施细则，全面满足企业空间、产权需求，有力地支持了实体经济发展。

自2016年6月30日实行不动产统一登记以来，东莞已办理各类抵押登记逾百万宗，其中企业抵押涉及金额达3.72万亿元。这一系列以党建引领撬动的改革项目，如同一条条畅通的“红色金融血脉”，为东莞经济大局的稳健发展提供了坚实支撑。

从“群众跑断腿”到“数据高效跑”，从“历史遗留难题”到“交房即得证”，东莞不动产登记的蝶变，本质上是机关党建深度赋能业务发展的生动缩影。

新征程上，东莞市自然资源局将继续擦亮“党建红”底色，驱动“易登记”改革向纵深推进，让党的旗帜在服务民生一线高高飘扬，让幸福安居的梦想在每一位市民手中稳稳实现。